Aux vues des résultats, des coûts et de l’évolution des loyers impayés, les assureurs proposent des garanties spécifiquement adaptées à ce type de situation.
En plus des assurances obligatoires comme l’assurance PNO, ces garanties permettent de protéger les propriétaires bailleurs des aléas de l’investissement locatif :
• Loyers impayés,
• Dégradations immobilières,
• Litiges liés à l’application du bail… etc.
• La garantie est destinée au propriétaire-bailleur d’un appartement ou d’une maison, qui recherche un outil fiable et performant de gestion locative de ses biens immobiliers :
• L’assurance loyers impayés protège son patrimoine
• Elle garantit le revenu locatif.
• Elle rassure les partenaires financiers.
• L’assurance loyers impayés le libère de tout souci de gestion de contentieux
Les assureurs proposent des contrats « loyers impayés » qui peuvent être souscrits :
Par l’intermédiaire d’un professionnel de l’immobilier (ADB, Notaire, Huissier, géomètre…) qui a adhéré à un groupe, à qui est confiée la gestion du logement.
A titre individuel, par les propriétaires qui gèrent eux-mêmes leurs biens immobiliers.
Les contrats sont proposés pour des locaux à usage d’habitation ou mixte. En revanche, les locations saisonnières, les logements de fonction, les habitations à usage de résidence secondaire, les locaux commerciaux, artisanaux ou ruraux et les immeubles insalubres ou en état de péril ne sont pas concernés par ces contrats.
