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Que se passe t-il après l’expulsion d’un locataire? Comment récupérér les loyers dus par le locataire?

Après une expulsion du locataire en cas d’impayé, la dette laissée par le locataire est souvent énorme. Dans cet article, nous vous donnerons les clés pour récupérer cette somme!

Si le propriétaire n’a pas souscrit d’assurance loyers impayés, il est souvent impossible de récupérer  l’ardoise laissé par le locataire… C’est pour ca que Protection Loyer vous accompagne pour le recouvrement ( sans frais de gestion de notre part! ).

Quand ?

L’exercice commence, une fois que le locataire débiteur a été expulsé.

Dès lors, l’Assureur est subrogé dans tous les droits et actions de l’assuré ou du souscripteur, à concurrence des sommes indemnisées par lui au titre des garanties du contrat, selon l’article L 121-12 du Code des assurances.

 

Comment ?

Pour les dossiers titrés : exécution de la décision par l’Huissier de Justice après enquêtes et recherches…

Pour les dossiers non titrés :  Mise en demeure des débiteurs, mise en place d’échéanciers, obtention de titre (saisi, IP…) après enquêtes et recherches.

Les résultats?

Nous arrivons a récupérer 30% des sommes dues!


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