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Actualités

17 septembre
2019

Tout ce que vous devez savoir sur les garanties de l’assurance loyers impayés

Nous vous détaillons quels sont les garanties que couvre un contrat d’assurance loyers impayés

16 septembre
2019

Toutes les clés pour comprendre la location meublée

Que vous soyez investisseur ou locataire, la location meublée offre de nombreux avantages. Vous trouverez ci-après les modalités de la location meublée   1.    Qu’elle est la durée du bail d’une location meublée.   La durée du bail d’une location meublé est d’un an renouvelable tacitement – contre trois ans pour une location classique […]

10 septembre
2019

Toutes les réponses sur la validation du dossier de votre locataire- Assurance loyers impayés-Partie 2

La validation du dossier du locataire: Une étape clé pour l’assurance loyers impayés Nous répondons à vos questions sur ce qui entoure la souscription de la garantie loyers impayés et surtout sur votre futur locataire :). Peut-on prendre un garant/caution avec l’assurance ? Depuis la loi Boutin, seuls les étudiants et les apprentis peuvent s’adjoindre d’une […]

6 septembre
2019

LE DÉPÔT DE GARANTIE EN LOCATION NUE (loi du 6 juillet 1989)

  le versement     Le d’un dépôt de garantie peut être exiger par le propriétaire   pour couvrir d’éventuels manquements du locataire (des loyers ou charges qui sont impayés, réparations des dégradations locatives…). Le montant du dépôt de garantie, son versement et sa restitution sont soumis aux dispositions de la loi du 6 juillet 1989 […]

3 septembre
2019

Les actus de l’immobilier en 2019

Location:  Diverses sanctions des bailleurs Un décret du 13 mai 2019 précise les conditions à respecter pour que le préfet inflige une amende aux propriétaires ne respectant pas l’encadrement des loyers « loi ELAN ». Comme prévu par la loi ALUR de 2014, ce même décret permet au préfet d’infliger une sanction administrative en cas […]

27 août
2019

Toutes les réponses sur la validation du dossier de votre locataire- Assurance loyers impayés-Partie 1

Bonne nouvelle Protection Loyer-AXA certifie le dossier de votre locataire. Dans 50 % des cas où, vous propriétaires, prenez une assurance loyers impayés en ligne vos sinistres sont refusés par l’assureur. En effet, en cas de sinistre, l’assureur vous demande un tas de documents ( dont le dossier du locataire). Si les critères éligibilités ne […]

22 août
2019

Propriétaires: Partez en vacances en toute sérénité avec l’opération tranquillité vacances

Confiez la surveillance de votre logement aux forces de l’ordre et partez en congé en toute sérénité ! Durant votre absence, des rondes régulières seront effectuées autour de votre domicile. Pour bénéficier de ce service totalement gratuit, rendez-vous une bonne semaine avant votre départ au commissariat ou à la gendarmerie locale, et remplissez une fiche en […]

20 août
2019

Qu’elle est la procédure en cas d’impayés et comment déclarer le sinistre ?

Ce que vous ( bailleurs) devez faire: Selon votre contrat de bail, le locataire doit son loyer (le 1 er de chaque mois). C’est ce que l’on appelle la date d’exigibilité du loyer (Le jour J).   Pour un loyer de janvier, ça donne:   J+10: C’est à dire le 10 janvier Si votre locataire […]

13 août
2019

Un coup d’oeil sur les impayés en france

Les chiffres sur les impayés en France sont parlants, propriétaires bailleurs sortez couverts: 3,26 % est la moyenne de loyers impayés en France Plus de 160 000 contentieux locatifs en France pour impayés ou défaut d’assurance 2 ans c’est le temps pour qu’une procédure d’expulsion aboutisse, elle est donc particulièrement coûteuse Augmentation de 26 % […]

6 août
2019

La corrélation entre la décence du logement et le non paiement des loyers: Bailleurs attention à vos logements!

La principale cause du non paiement des loyers: La décence du logement   De nos jours les impayés de loyer sont souvent la conséquence d’un accident de la vie ou d’une solvabilité trop faible de la part du locataire ( d’ou l’intérêt de faire valider le dossier en amont par nos services). Mais l’une des […]